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下面附上一則新聞讓大家了解時事
高價、成交量大好談 仲介費幾趴？有「眉角」
房屋仲介費依照規定不能超過總價的6%，實務上業者訂價多半是買方1%到2%，對賣方則收3%到4%，一般而言高總價的房子比例可以壓得比較低，但不同其他行業的市場機制，生意差要降價吸客，房屋仲介費是成交量越低，價格越硬，市場熱、成交量大的時候，反而好談。
高樓林立，新房子一棟又一棟，從桃園到新竹，這兩年房市明顯比往年熱絡不少，也讓人想問那房仲業好賺嗎？
太平洋友成事業團隊游良德：「仲介費的收取是買方2%賣方4%，依規定的話總佣金是不得超過總價的6%。」
按這趴數簡單的計算，總價一千萬成交的房子，賣方付40萬、買的人要付20萬，這是2000年頒部的規定，但業者說一般房仲業者多半訂為賣方3到4%，買方1到2%，不同於別的行業，生意不好要降價，仲介費則是景氣好、成交量多就好談，成交量低的時候，就只能說不好意思了，另一個影響因素是總價。
太平洋友成事業團隊游良德：「如果是單價，總價過高的(房子)或許大家有商量的空間，但是如果總價是偏低的，比較沒有殺價的空間。」
業者透露有時網友開箱介紹僅此一檔候買雙方出價差太多，仲介員也可能為了盡快搓合而犧牲一點，但差別通常不會太大。
太平洋友成事業團隊游良德：「殺價這種東西，是在雙方的溝通中啦。」
如果客戶堅持砍價，也有事先明訂，少了仲介費，為來售後服務項目，也相對打折的例子。
雪花冰紛「北上」插旗 前進馬來西亞、澳洲
台灣零售通路的冰品市場規模，每年超過48億元。這陣子，中南部的雪花冰店家，不只一家北上插旗，他網購人氣產品限定折扣價們為了打出知名度後，前進國際！像是台南的雪花冰，到台北東區開店，下一步就拓展到馬來西亞，而台中知名的怪物冰，也來台北插旗，接著這個月也在澳洲開分店，成為冰品界「貨出的去、錢進的來，讓品牌發財」的案例。記者陳韻涵：「全球市占路超過百分之三十的雪花冰，原料工廠首度曝光，而他們現在不僅提供背後這些原料，現在也要挑戰實體店面市場。」揀選新鮮草莓，果汁機打勻，雪花冰的綿密口感，冰磚得控制在零下-40度。雪花冰品牌總經理洪光珠：「因為它必須凍在這個，-40度的這個溫度裡面，才能夠刨出漂亮的雪花冰，那一般雪花冰來講，他們頂多冰在-25度C，再低溫他們就刨不出雪花冰了。」四種顏色層層疊疊，從雪花冰原料商，轉型變成品牌。記者陳韻涵：「在台南立足20年的雪花冰品牌，不僅去年打造為二代店之外，而在台北也要進軍市場(目的)是為了打造知名度，這個模式有不少雪花冰品牌仿效，而下一步他們就是要前往國際。」馬來西亞人排隊，搶吃台灣來的雪花冰，斥資600萬派幹部到當地開店，央廚設備也得整套轉移。雪花冰品牌總經理洪光珠：「馬來西亞設置，那我們最近來講，就是說這一個，也有日本這樣的一個(開店)諮詢。」民眾：「就像在國外其實也會有，我們台灣的滷肉飯，甚至是珍珠奶茶，其實雪花冰一直沒有被大家注意到。」謹慎布局光是研發，就花了兩年。雪花冰品牌總經理洪光珠：「所有的口味來講，一直的嘗試這樣子，所以說這樣子，真的難以計算，(實驗的冰磚)這樣的數量有多少。」曾在零售批發界20年，2002年成立寒天凍飲，逐步發展雪花冰「冰磚」外銷全球5大洲30多個國家，同樣紅到海外的雪花冰還有這家。從台中發跡的怪物冰，台北分店，下午有七成，都是慕名而來的日本人！日本觀光客：「這是抹茶口味冰淇淋。」日本觀光客：「大阪難波有一家冰淇淋店，也有一款冰淇淋店，就是像這樣圓圓的。」同樣先來台北，3月初，也已經進軍澳洲！雪花冰品牌副店長張瀚文：「(澳洲)緯度來講它比較偏南，所以它熱它那邊普遍溫度會比較熱，另一方面是希望，以華人市場做個優先(選擇)。」雪花冰漸漸打開知名度，國內每年有超過48億冰品市場，現在這塊餅南部.中部品牌都要擴大到海外，不約而同把台北當跳板再走往國際。
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