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| 品名 | FD-EOS 校正鏡片 Scoptics |
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
店租漲？生意差？ 正興街咖啡館月底停業
台南市正興街每到假日就擠進不少觀光客，猶如台南版忠孝東路，其中，經營七年的「正興咖啡館」，老闆卻在臉書上PO文，準備在5月底停業，鄰居說，除了店租有漲之外，最主要是生意不好，賺不了錢，而屋主也打算把房子賣掉。攤販則說，正興街的店租近來漲了兩、三倍，觀光客近一年來卻減少近半，才讓正興街的店一家一家關門。
正興街上老屋改建的咖啡館，褪色的門板，古早味的擺設，卻加入了可愛的問候看板，濃濃的文創風，年輕創業家經營七年了，老闆卻在臉書上po文說，終究還是要到來的離別，很謝謝曾經參與我們回憶的大家，咖啡館準備在這個月劃下句點，到底是什麼原因呢？
鄰居：「房子都壞了，老闆來修理，又裝潢300多萬，一個月租他8千，3年還6年才漲到1萬6，在這兒做生意差不會賺錢。屋主要賣掉？對！他想賣。」
位於台南中西區的正興街，10年前還乏人問津，因為正興幫出現，辦過辦公椅滑行、露天尾牙聲名大噪，帶動觀光潮，成為台南版的忠孝東路，假日人潮滿滿，還推廣徒步區，但店家卻面臨店租喊漲的壓力，攤販們說，店租漲，讓店家一家家歇業，近來的確很頻繁。
附近店家店員：「五月份聽說也是最淡的季節。」
攤販：「對面那個賣耳環那個，他們是從1萬多元現在漲到3萬多元，應該都是2、3倍在漲吧，從去年開始，就那條路封完以後，人數就少很多，一年多了，觀光客的比例，人數大概也少了近一半。」
禮拜天的正興街，近中午時分，仍然看不到人潮，除了飲料店及夾娃娃機店生意比較好之外，其餘的店顯得有點冷清，這讓正興幫的成員忍不住擔心，未來恐怕也會像台北東區特惠組合好物分享，店租逼走店家，要等到正興街變成娃娃機街，才有人省思！
少子化大學掀倒閉潮 專家：10年內房價跌到最谷底
少子化衝擊大學招生，減校減班或是併校都已成現在進行式，進而連帶學生房客蒸發、房價崩跌的蝴蝶效應。對此，房市專家分析，十特賣會找便宜年間房價將跌到「谷底再谷底」。 房市專家Sway在臉書粉絲專頁「Sway房市觀測站」表示，當學校倒掉後，周遭自成生活圈的大學城也會跟著凋零，馬上變成鬼城，「租金更低、房價趨近於零，買下去，是有居住風險的，因為原本的機能會瞬間歸零，房價會跌到谷底再谷底，然後再谷底。」他舉例，就像屏東的永達技術學院一樣，現在已經成為野鴿的棲息地。Sway表示，少子化是讓房價跌快一點的最好工具，目前私立技院或後段班私立大學，幾乎都會因少子化而倒閉，最起碼也會縮班，「而且就在這五年間會發生、十年間會有大浪」。至於國立大學所在的精華地區，Sway認為一樣會有影響，「許多公立大學已經悄悄的在減班減招。」 Sway預言，到時逢甲、淡江、輔大都會不保，屆時台中、淡水、新莊就會有更多空屋，一下子釋放出來，「這個比社會住宅對房價的影響還要大」。Sway奉勸，「還想當包租公，或是還相信那些鬼包租公的鬼話，那就自求多福吧！」最後強調，「再強的大師、最厲害的招數，都抵擋不了少子化的浪潮」，我們正在走日本的模式。
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